圖書內容簡介

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圖書目錄

目 錄


序
第一部分 選房——選房陷陳及防范
第一章 海市蜃樓下的陷陳
　第一節　子虛烏有房
　第二節　縮地術
　第三節　敗絮金價
　第四節　低價誘餌
第二章　先天殘廢房的陷陳
　第一節　立項許可之缺陷
　第二節　城市規劃之缺陷
　第三節　土地使用權之缺陷
　第四節　資金之缺陷
　第五節　功能之缺陷
第三章　不能買的房的陷陳
　第一節　產權虛假房
　第二節　共有房
　第三節　出租房
　第四節　已抵押的房
　第五節　聯建的房
第二部分 買房——買房合同陷陳陷陳及防范
第四章　房屋預訂陷東及防范
　第一節　房屋預訂合同的存在原因
　第二節　房屋預訂合同的法律特征
　第三節　房屋預訂合同的主要內容
　第四節　房屋預訂合同的風險預防
第五章　商品房買賣合同陷陳及防范
　第一節　逐條教你訂合同
　第二節　常見買房陷害及對策
第六章　買房手續陷害及防范
　第一節　賣房手續
　第二節　貸款手貫
第七章　物業管理陷害及防范
　第一節　喧賓奪主
　第二節　法律上的誤區
　第三節　渾水摸魚
　第四節　虎頭蛇尾
第三部分　逃離陷害——購房陷害及防范
第八章　當機立斷
　第一節　慎付預付款
　第二節　討論監督
　第三節　解除合同
　第四節　投訴
第九章訴訟之道
　第一節　先發制人
　第二節　勝訴之寶
　第三節　秩序漸進
第十章　勝利大逃亡
　第一節　完壁歸趙
　第二節　釘子卷腳
　第三節　防止無效交付
　第四節　讓執行不再遺憾
　第五節　有困難找律師
第十一章　解讀《最高人民法院關于審理商品房買賣合
　　　　　同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
　第一節　對《解釋》的解讀
　第二節　《解釋》生效后的典型案件