圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

前言…………………………………………………………(1)
一、建筑法的一般原則和建筑許可制度……………………(1)
1．以劃撥土地使用權投資聯建案………………………(1)
2．未取得建筑工程的施工許可，合同被判無效案……(6)
3．土地使用權未確定，聯建合同歸于無效案…………(12)
4．未辦理土地出讓手續之合同無效及開工爭議案……(15)
5．代拆代建糾紛案……………………………………(21)
6．擅自改變土地用途搞開發合同被判無效案…………(30)
7．沒有變更土地使用人導致合同無效案………………(37)
8．未經正式申請，訴訟請求建設委員會頒發建設
工程規劃許可證被駁回案……………………………(42)
9．規劃土地管理局作出限期拆除違章建筑工程的
決定因程序和處罰對象錯誤被判重新作出案………(50)
10．城建局因無處分權變更行政合同案…………………(54)
11．室內裝修被輕工業局罰款處罰案……………………(60)
二、建筑活動主體資格………………………………………(67)
1．發包人權利義務轉讓導致付款糾紛案………………(67)
2．沒有承包資質等級所簽總包合同被判無效案………(73)
3．經聘用并簽訂內部承包合同后對外承攬工程
有效案…………………………………………………(78)
4．縣政府設立的工程指揮部所簽建筑工程合同的
付款糾紛案……………………………………………(93)
5．區政府設立工程指揮部所簽建筑工程合同的拖欠
工程款糾紛案…………………………………………(98)
6．建筑合同主體多次變更導致付款糾紛案……………(104)
7．政府強令企業兼并，原企業所欠工程款由兼并
后企業負擔案…………………………………………(118)
8．合同當事人未經工商注冊，其索賠停工損失被
駁回案…………………………………………………(126)
9．無資質等級簽訂建筑承包合同無效案………………(131)
三、建筑工程發包和招標投標法律制度……………………(139)
1．經招標投標所訂建筑工程合同的結算糾紛案………(139)
2．工程評標辦法與招標說明書不一致要求重新定
標案……………………………………………………(146)
3．招標人在宣布中標結果以后不許中標人履行合同
損失賠償案……………………………………………(150)
4．招標人拒絕與中標承包商簽訂合同案………………(157)
5．經過主管批準但不具備投標資質的承包商中標
糾紛案………………………………………………(159)
四、建筑工程合同的效力……………………………………(162)
1．合作建房合同中的固定利潤條款被判無效案………(162)
2．沒有辦理登記、注冊的外地施工企業簽訂的合同
有效案…………………………………………………(173)
3．合作協議未成立，一方當事人索賠考察費案………(179)
4·承包商無法在約定的時間竣工，業主向法院申請
先予執行，立即終止合同案…………………………(186)
5．承包商轉包土方工程被判無效案……………………(195)
6·以欺騙手段簽訂無法履行的合同無效案……………(201)
五、建筑合同履行和違約責任………………………………(206)
1·逾期竣工違約金約定過高被依法調低案……………(206)
2·逾期支付工程款與延期竣工違約責任案…………(212)
六、建筑工程施工索賠………………………………………(224)
1·合同約定的竣工驗收單位不明確，法院不支持
當事人的獎罰請求案…………………………………(224)
2．承包商暫時停工無理被判賠款案……………………(235)
3·停工損失與質量糾紛案………………………………(241)
4·對額外工程和設計變更約定不明，雙方各半承
擔責任案………………………………………………(246)
5·簽收手續不嚴格，索賠不及時，訴訟要求被法
院拒絕案………………………………………………(252)
6·建材價格大幅度上漲，法院根據情勢變更原則
判決給予費用補償案…………………………………(260)
7·停工損失索賠糾紛案…………………………………(266)
七、建筑工程結算及工程款糾紛……………………………(274)
1·要求按定額重新決算工程款被拒絕案………………(274)
2·固定總價合同被中途終止履行的工程款結算案……(279)
3·雙方達成的竣工結算認定書被法院棄置不理案……(290)
4·拖欠工程款糾紛庭內和解及墊資承包案……………(299)

5．平方米造價包干工程款結算糾紛案…………………(300)
6．強行占用建筑工程的工程款結算案…………………(312)
7．因建筑材料未經簽證導致價款糾紛案………………(324)
8．合同約定平方米單價的工程款結算糾紛案…………(338)
9．嚴格按當事人之間的結算協議進行的工程款結算
案…………………………………(351)
10．當事人申請支付令索要欠款并得到法院代位執行
第三人財產案…………………………………………(33b)
11．承包商以顯失公平要求變更合同價款被法院拒絕
案…………………………………(361)
12．業主雖未在約定時間審查決算報告，法院仍拒絕
承包商基于高估冒算進行的工程款索賠請求案……(367)
13．承包商作為聯建人或業主之一簽訂建筑合同結算
糾紛案……………………………(371)
八、建筑工程安全管理和損害賠償…………………………(387)
1．道路施工未設置安全設施致行車人死亡，施工人
承擔賠償責任案………………………………………(387)
2．施工爆破致飛石砸傷路人損害賠償案………………(391)
3．爆破使巖土松動塌落致人死傷損害賠償案…………(397)
4．施工缺陷使道路形成溝槽，致騎車人跌倒死亡
損害賠償案……………………………………………(403)
5．建筑施工企業將工程承包給他人，對他人聘請
人員的工傷亦應承擔責任……………………………(407)
6．建設工程施工損害相鄰建筑物及設備賠償案………(412)
7．商業樓工程施工導致毗鄰房屋損壞致房屋損壞
賠償案…………………………………………………(421)
8·公路施工導致鄰近鐵路損壞賠償案…………………(428)
9．施工打井沖毀土地損失賠償案………………………(432)
九、建筑工程質量管理和質量糾紛…………………………(439)
1．工程質量爭議反復要求鑒定案………………………(439)
2·業主、設計單位和承包單位對缺陷工程承擔責任
糾紛案…………………………………………………(449)
3·未經檢驗提前使用工程的質量糾紛案………………(464)
4·保修期已過，工程質量有問題，法院仍允許業主
扣留維修金案…………………………………………(473)
5·提前使用工程，以工程有質量問題拒付工程款被
拒絕案…………………………………………………(479)
6．承攬合同中的質量糾紛案……………………………(483)
十、建筑工程轉包、分包和其他糾紛………………………(487)
1·合作對外承包對勞務費承擔連帶責任案……………(487)
2·由第三方監理代管工程款的返還工程款糾紛案……(493)
3·建筑工程施工承包方掛靠經營糾紛案………………(502)
4·轉包與內部承包糾紛案………………………………(509)
5·建筑工程轉包合同質保金返還糾紛案………………(515)
十一、建筑合同擔保與合同風險案例………………………(522)
1·債權人未及時主張權利，保證人不承擔保證責任
案……………………………………(522)
2·為工程款支付提供的擔保糾紛案……………………(529)
3·企業為其共同投資設立的土石方工程公司提供
的擔保承擔責任案…………………………………(537)
4．多次提供擔保超過主債務的擔保糾紛案……………(543)
5．建筑工程合同未履行，返還信譽金并賠償損失案…(546)
6．已獲單位撫恤金仍有權獲得保險賠付案……………(551)
7．單位為職工投保，職工因私事致傷返還保險
賠償金糾紛案…………………………………………(556)
十二、建筑工程勘察設計和監理制度………………………(560)
1．當事人無設計資質索賠設計費用仍獲法院支持案…(560)
2．兩個不同資質等級的設計單位聯合設計的工程
設計費糾紛案…………………………………………(565)
3．設計人依約交付工程初步設計文件后委托方未依
約給付費用并單方終止合同違約案…………………(571)
4．設計錯誤的損失賠償案………………………………(576)
十三、建筑法律責任和糾紛的解決…………………………(583)
1．玩忽職守致建筑物倒塌案……………………………(583)
2．某大橋坍塌責任案…………………………………(587)
3．利用介紹工程詐騙犯罪被提起公訴的同時還
附帶民事訴訟案………………………………………(589)
4．利用業余時間從事有償技術服務被宣告無罪案……(597)
5．決定據實結算引起糾紛的調解案……………………(601)
6．裝修工程款爭議仲裁案………………………………(605)
7．仲裁委員會仲裁裁決被裁定為無權仲裁不予
執行案…………………………………………………(616)
十四、本書有關建筑法律問題索引…………………………(620)