圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

目 錄
房屋／1
實際銷售面積／3
預售面積／4
實際銷售額／4
商品房現售／4
商品房預售／5
商品房預售許可證／6
商品房預售合同／7
商品房預售許可證／8
商品房銷售合同／8
商品房買賣合同的效力／9
不得銷售的房屋／lO
房屋銷售廣告／10
購買期房需注意的問題／ll
購房合同需注意的問題／13
商品房銷售合同條款／14
商品房面積／15
商品房面積計算方式／16
裝修標準／18
商品房定金與訂金／19
沒有產權證的風險／19
預售房與實際房不一致的責任／20
建筑面積誤差的處理／20
商品房結構的變更／21
哪些情況下可以退房／22
未按時付房的責任／23
房屋保修／23
商品房交付／24
房屋按揭／25
商品房出賣人的責任／26
房地產抵押／27
在建工程抵押／28
房地產抵押合同／28
房地產再抵押／28
房地產抵押登記／29
抵押房地產的占用與管理／30
抵押房地產的處分／31
房地產轉讓／32
住房置業擔保／33
擔保公司／34
置業擔保的設立／35
房屋市場價／35
房屋標準價／36
房屋成本價／36
房屋價格調節系數／36
建設容積率／37
建筑密度／38
綠化率／38
房地產中介服務／38
房地產估價師／41
房地產經紀人／43
房地產經紀人執業注冊／44
建設工程質量監督管理／46
建設工程質量管理主體／47
建設單位的質量責任／47
勘察設計單位的質量責任／49
施工單位的質量責任／49
工程監理單位的質量責任／51
建設工程質量保修／52
房屋建筑工程質量保修書／52
住宅室內裝飾裝修／53
工程強制性標準／57
違反工程強制性標準的責任／58
工程竣工備案／58
建設工程質量事故報告／59
房屋質量缺陷／59
保修期限／59
房屋維修／60
肢解發包／60
違法分包／60
轉包／61
對外承包工程安全管理／61
施工安全基本要求／62
施工現場安全管理／64
腳手架安全／66
土石方工程安全／66
機電設備安裝安全／67
拆除工程安全／67
防護用品／68
重大事故／70
重大事故報告／70
重大事故調查／71
住宅區／73
住宅設計的基本要求／74
住宅區管理／75
業主／76
業主大會／77
業主管理委員會／79
前期物業管理／79
物業管理／80
物業的使用與維護／82
物業管理類型／84
物業管理企業資質／84
物業管理人員從業資格／87
物業管理公司／88
物業管理合同／89
物業管理代管基金／90
物業管理成本與費用／91．
物業管理服務收費／92
房地產／94
房地產開發／94
房地產開發項目／95
房地產開發企業／96
房地產開發企業資質／97
房地產項目管理／101
房屋施工面積／104
房屋新開工面積／104
房屋竣工面積／105
竣工房屋價值／105
有形建筑市場／105
房地產經營／106
房地產基金／107
住房開發貸款／107
房地產抵押貸款／107
住房基金／108
個人住房基金／108
住房公積金／109
住房公積金委員會／109
住房公積金的繳存／1l 1
住房公積金的使用／113
住房公積金貸款／113
住房公積金管理／114
住房商品化／115
住房社會化／115
住房分配貨幣化／115
住房補 貼／116
廉租住房／116
集資建房／117
經濟適用房／117
經濟適用房價格管理／117
城市異產毗連房屋管理／120
建筑業企業資質／123
工程勘察／126
工程勘察資質／126
工程設計資質／128
建筑裝飾設計資質／130
建筑工程設計事務所／133
建筑工程專業設計事務所資質標準／135
房產測繪／136
測繪資格證書／137
建設用地規劃許可證／138
建設工程規劃許可證／138
建筑工程施工許可證／139
注冊建筑師／14l
城市規劃師／143
造價工程師／144
招標投標／145
招標／146
邀請招標／147
項目招標條件／148
招標人／148
招標代理／148
招標代理機構／149
招標文件／149
招標文件編制／149
投標文件／150
標底／15l
串通投標報價／151
投標人／152
聯合體投標／152
開標／153
評標／153
評標委員會／153
詢標／153
廢標／154
中標通知書／154
招標合同／154
建設工程合同／155
建設工程施工合同／155
建設工程勘察合同／158
建設工程設計合同／160
建設工程監理合同／162
總承包／165
分包／168
工程監理／168
工程監理企業資質／170
項目監理機構／173
監理人員／174
總監理工程師／174
總監理工程師代表／175
專業監理工程師／175
監理員／176
監理設施／176
監理規劃／177
施工監理／177
工程質量控制／180
工程造價控制／182
工程進度控制／183
竣工驗收／184
建筑工程勘察設計施工質量驗收規范／1 85
工程施工索賠／186
索賠的依據／186
索賠事實／187
如何索賠／187
工期索賠／189
工程質量索賠／190
費用索賠／192
土地所有權／194
國家土地所有權／194
集體土地所有權／195
土地利用原則／196
土地用途管制制度／196
土地利用總體規劃／197
土地利用年度計劃／198
國家土地調查制度／198
國家土地統計制度／198
耕地保護／199
基本農田保護制度／200
建設用地申請／201
使用權／202
國有土地使用權／203
土地使用權出讓／203
土地使用權出讓合同／204
土地使用權劃撥／206
臨時用地／206
國有土地使用權轉讓／207
土地使用權入股／208
土地使用權轉讓的有效條件／209
土地使用權轉讓合同／210
土地使用權轉讓登記／210
國有土地租賃／211
集體土地使用權／213
農業用地使用權／213
建設用地使用權／214
宅基地使用權／214
企業建設用地使用權／216
土地征用／217
集體土地征用／217
征地補償／218
拆遷補償／219
集體土地征用補償／219
安置剩余勞動力／221
非法轉讓土地的責任／222
非法占用土地的責任／222
閑置土地／223
閑置土地的處理/223
房地產產權／225
土地產權登記／225
土地產權登記項目／226
初始土地登記／227
土地登記簿／229
土地證／229
變更土地登記／229
房地產產籍／230
房屋權屬登記／23 1
房屋權屬總登記／231
房屋權屬初始登記／232
房屋權屬轉移登記／232
房屋權屬的變更登記／232
房屋他項權利登記／233
房屋權利登記程序／233
房屋權屬注銷登記／234
房地產權屬檔案／235
房地產權屬檔案的建立／236
房地產權屬檔案的管理／237
房地產權屬檔案的利用／238
房地產信用檔案／238
房地產稅收管理／240
城鎮土地使用稅／241
土地增值稅／243
耕地占用稅／245
城市建設維護稅／247
固定資產投資方向調節稅／248
房產稅／249
房地產契稅／250
房地產印花稅／252
房地產營業稅／254
房地產費／256
房改企業所得稅稅額處理／257
外商投資房地產開發經營企業所得稅／258
訴訟時效／261
訴訟時效的中止／262
訴訟時效的中斷／262
訴訟時效的延長／263
不可抗力／263
房地產糾紛證據／264
沒有經營資格的合同效力／265
國有土地使用權出讓合同的效力／266
國有土地使用權轉讓合同的效力／266
國有土地使用權的抵押效力／268
國有土地使用權投資合作建房的效力／269
商品房預售合同的效力／270
預售商品房轉讓合同的效力／270
預售商品房的價格糾紛／271
房屋拆遷補償安置糾紛／271
絕賣典當房屋產權確認／272
仲裁／272
仲裁的適用范圍／273
仲裁制度／273
仲裁協議／274
仲裁協議書／274
仲裁委員會／275
仲裁員／276
仲裁的申請／276
仲裁的受理／277
仲裁庭／277
仲裁庭開庭／278
仲裁裁決／278
裁決書／279
仲裁裁決申請的撤銷／280
仲裁裁決的執行／281
民事訴訟／281
訴訟當事人／282
原告與被告／282
共同訴訟人／283
訴訟代表人／283
訴訟中的第三人／283
訴訟代理人／284
管轄／285
證據／286
舉證責任／286
證據的提供／287
證據交換／288
質證／289
訴訟保全／290
起訴／290
判決／291
裁定／291
上訴／292
審判監督程序／293
執行程序／293
執行措施／294
執行中止／296
執行終結／296