圖書內容簡介

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圖書目錄

第一章租賃與土地租賃……………………………………(1)
第一節租賃的概念和特征………………………(1)
第二節租賃法律制度的產生及其發展…………(7)
第三節土地租賃的特征與分類…………………(12)
第四節 土地租賃與傳統民法上的
幾種用益物權……………………………(15)
第五節土地租賃權及其相關權利辨析…………(21)
第二章土地租賃制度的歷史考察…………………………(29)
第一節英國土地租賃制度的發展………………(29)
第二節美國土地租賃制度的發展………………(35)
第三節法國土地租賃制度的發展………………(41)
第四節德國土地租賃制度的發展………………(45)
第五節 日本的土地租賃制度……………………(50)
第六節 中國土地租佃制的發展…………………(58)
第三章土地租賃權性質的定位……………………………(70)
第一節土地租賃權性質的一般理論學說………(70)
第二節 土地租賃權性質定位之理論障礙
與對策……………………………………(73)
第三節土地租賃權的物權性質定位……………(83)
第四節 土地租賃權物權性質定位之意義………(93)
第四章土地租金及其管制制度……………………………(97)
第一節土地租金的實質…………………………(97)
第二節關于地租的一般理論學說………………(101)
第三節社會主義市場經濟條件下的地租………(106)
第四節土地租金管制制度………………………(113)
第五章土地租賃法律關系的內容及對承租人的
特殊保護……………………………………………(130)
第一節 出租人的權利與義務……………………(131)
第二節承租人的權利和義務……………………(140)
第三節法律對承租人的特殊保護………………(152)
第六章承租土地使用權流轉制度…………………………(167)
第一節承租土地使用權流轉概述………………(167)
第二節 關于承租土地使用權流轉立法
的考察……………………………………(173)
第三節承租土地使用權的轉讓和轉租…………(184)
第四節承租土地使用權的抵押…………………(196)
第七章土地租賃登記制度…………………………………(203)
第一節土地登記概述……………………………(203)
第二節土地登記制度的歷史沿革………………(211)
第三節 目前我國的土地租賃登記………………(221)
第八章我國國有土地租賃及其立法的思考………………(227)
第一節 國有土地租賃概述………………………(227)
第二節 國有土地租賃的適用范圍…一…………·(238)
第三節 國有土地租賃中的幾個主要問題………(253)
主要參考文獻……………………………………………………(269)
總計276頁