圖書內容簡介

“社會主義新農村建設法律指導叢書”是我社在2006年初推出的一套服務“三農”的普法實務圖書。叢書自推出以來受到了廣大農民讀者朋友的歡迎，并被中共中央宣傳部、新聞出版總署和農業部聯合評定為“推薦‘三農’優秀圖書”，其中多本圖書在四川省委宣傳部、四川省新聞出版局組織的首屆‘‘農民讀書節，，活動中被評為“四川農民最喜歡的100本優秀圖書”。隨著形勢的發展和農民朋友需求的變化，我們重新推出了“社會主義新農村建設法律指導叢書”，不僅對原有品種進行了修訂改版，使其具有更強的實用性和可讀性，而且新增圖書品種20多個，力求更多地關注農村民生問題，更好地用法律知識服務“三農”。
本書大部分資料來自我社編輯出版的《物權法百問通》系列。
由徐珊編輯整理。本書可以成為農民朋友學習應用物權法的首選，農村書屋配備物權法的必備。
2008年3月

圖書目錄

上篇 法律知識問答
第一章物權法基本問題
一、物權法是什么? ……………………………………………1
二、物權法基本內容包括什么? ………………………………2
三、物權法的基本原則有哪些? ………………………………4
四、物權法對集體財產是怎樣規定的? ………………………6
第二章農村集體土地所有權
一、什么是所有權? ……………………………………………9
二、集體土地所有權是什么?…………………………………11
三、物權法中規定的登記制度的作用是什么?………………13
四、如何利用法律武器，保護集體土地所有權?……………14
五、集體土地所有權由誰來行使?應遵守哪些規則?………16
第三章農村集體土地使用權
一、土地使用權是什么?………………………………………19
二、集體土地使用權是什么?…………………………………20
三、物權法對于物權的變動是怎樣規定的?…………………22
四、相應權利主體可以轉讓集體土地使用權嗎?……………25
五、集體土地使用權能否用于出資?…………………………27
第四章土地承包經營權
一、農村土地承包經營權是什么?……………………………29
二、關于土地承包經營期限，法律是怎樣規定的?………30
三、土地承包應怎樣設立?設立的原則與程序是什么?……32
四、土地承包經營權人享有哪些權利?………………………37
五、土地承包經營權能否流轉?……………………………40
六、農民進城后還有沒有承包地?……………………………44
七、法律如何保護土地承包經營權?…………………………45
第五章宅基地使用權
一、宅基地使用權是什么?…………………………………49
二、根據法律規定，宅基地使用權應該如何獲得?…………52
三、宅基地使用權如何轉讓?…………………………………53
四、宅基地使用權何時消滅?…………………………………55
第六章地役權
一、地役權是什么?具有哪些法律特點?……………………58
二、地役權人的權利義務有哪些?……………………………60
三、在地役權法律關系中，供役地人有哪些權利義務?……63
四、地役權消滅的原因有哪些?………………………………64
第七章擔保物權
一、擔保物權是什么?…………………………………………68
二、抵押權是什么?………………………………………71
三、集體土地使用權能否抵押?………………………………72
四、土地承包經營權能否抵押?………………………………74
五、宅基地使用權能否抵押?…………………………………77
六、留置權是什么?……………………………………………79
第八章征地補償
一、征收是什么?與征用有什么區別?………………………83
二、征地補償費由哪幾部分組成?應該怎樣分配征地補
償費?………………………………………………………86
三、耕地占用補償制度是什么?………………………………89
第九章相鄰關系
一、相鄰關系是什么?…………………………………………92
二、相鄰關系案件中有哪些具體類型?………………………94
三、相鄰侵權行為是什么?……………………………………95
四、地役權與相鄰權有哪些區別?……………………………97
第十章占有
一、有權占有是什么?與無權占有有什么區別? …………100
二、占有物的孳息是否應返還權利人? ………………102
三、占有的財產損壞，占有人是否應當承擔賠償責任? …103
下篇 法律法規
中華人民共和國物權法…………………………………………105
(2007年3月16日)
國土資源部關于貫徹實施《中華人民共和國物權法》
的通知………………………………………………………142
(2007年5月8日)
最高人民法院關于認真學習和貫徹《中華人民共和國
物權法》的通知…………………………………………149
(2007年4月。9日)
中華人民共和國土地管理法……………………………………151
(2004年8月28日)
中華人民共和國土地管理法實施條例…………………………170
(1998年12月27日)
中華人民共和國農村土地承包法………………………183
(2002年8月29日)
最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適
用法律問題的解釋………………………………………194
(2005年7月29日)
土地登記辦法……………………………………………………20t3
(2007年12月30日)