圖書內容簡介

隨著我國法律體系的不斷完善，人們的法律意識顯著增強，運用法律處理日常事務的需求也越來越普遍。但是，對于一般讀者而言，法律本身的專業術語過于艱深，學法的難度很大。為了便于讀者學法用法，我們在編輯出版法律注釋本的基礎上，組織力量編寫了這套案例解讀本。本系列旨在通過具體案例，說明法律規定的具體內涵。這套書具有如下特點：
（1）針對性。根據相關法律條文所規范的法律行為，選擇與此相關的案例，進行解說。
（2）通俗性。本書所選案例，緊扣條文的內容，對案例的解析，其語言力求通俗易懂，便于理解。
（3）延展性。為便于讀者對法律法規之間的連續性有所了解，在條文后邊還附有關聯法規的目錄或者條文，讀者可以方便地查閱和運用。

圖書目錄

《物業管理條例》適用提要
物業管理條例
　第一章　總則
　　第一條　立法目的
　　第二條　物業管理定義
　　第三條　選擇物業服務企業的方式
　　第四條　物業管理與創新、科技進步的關系
　　第五條　物業管理監督管理體制
　第二章　業主及業主大會
　　第六條　業主及業主權利
　 [案例1] 小區業主依法行使知情權獲得支持
　　第七條　業主義務
　　第八條　業主大會的組成與宗旨
　　第九條　物業管理區域劃分
　　第十條　業主大會的成立
　　第十一條　業主決定事項
　　第十二條　業主大會會議
　 [案例2] 未經合法程序簽訂的物業服務合同無效
　　第十三條　業主大會會議制度
　　第十四條　召開業主大會會議的會前通知、告知和會議記錄
　　第十五條　業主委員會性質與職責
　 [案例3] 業主委員會是否具備訴訟主體資格
　 [案例4] 小區門口車輛被盜誰應負責
　 第十六條　業主委員會備案制度
　 [案例5] 小區成立業主委員會應依法辦理備案手續
　 [案例6] 街道辦事處對業委會進行登記備案行為是否越權
　 第十七條　管理規約的內容和效力
　 [案例7] 業主管理規約中仲裁條　款的效力
　 第十八條　業主大會議事規則
　 第十九條　業主大會、業主委員會所作決定的限制
　 [案例8] 業主委員會作出損害業主利益的違法決定應如何處理
　 第二十條　業主大會、業主委員會與公安機關、居委會的關系
　第三章　前期物業管理
　　第二十一條　前期物業服務合同
　 [案例9] 業主不應以違約為由拒絕支付前期物業服務費
　　第二十二條　臨時管理規約
　　第二十三條　說明義務和承諾服務
　　第二十四條　前期物業管理招投標
　　第二十五條　買賣合同內容要求
　　第二十六條　前期物業服務合同期限
　 [案例10] 業委會“辭退”物業公司案
　　第二十七條　轉讓的限制性規定
　 [案例11] 業主在樓頂平臺搭建房屋的行為侵害其他業主的權利
　　第二十八條　共用部位、設施設備的查驗
……
附錄
本書共98頁