圖書內容簡介

沒有圖書簡介

圖書目錄

序
我們從“法律虛無主義”的時代走出來，對民主與法制的向往
與追求、對歷史與現實的反思與考量，直接催生了一部部法律，也
使法律意識逐漸在廣大人民群眾中植根�，F如今，我國立法工作已
駛入快車道，民法典立法已經啟動，行政程序法、行政許可法等行
政法律也納入立法規劃，為適應加入ＷＴＯ后的需要，許多法律的修
改已列入議事日程�？梢灶A見，在不久的將來，具有中國特色的社
會主義法律體系必將最終形成。
隨著立法的逐漸完善，“無法可依”的時代會漸漸離去，執法的
問題會越來越成為“依法治國”的主要矛盾。制定和頒布一部好的
法律固然重要，而真正有效地、全面準確地實施業已生效的法律，更
屬要端！為使眾多的法律為人們所知悉、理解，成為個人、企業和
國家機關的行為規范，法制宣傳任重而道遠。
我一向認為，中國法學不僅要有“陽春白雪”，而且還需要“下
里巴人”。創造性的法學研究對中國法學的成長無疑是至關重要的，
但實用法學同樣不可或缺，因為法學本質上是一門實用科學，法律
的每一個規范都來源于社會生活并服務于社會。中國工商出版社向
以繁榮法學研究、服務法律實踐為己任，在不斷推出理論新著的基
礎上，以罕見的勇氣和遠見，約請全國人民代表大會常務委員會、最
高人民法院、最高人民檢察院、中國政法大學、中國人民大學、北
京大學、清華大學等單位的專家、學者共同編撰了這套《法律實務
與案例評析叢書》，將法律從廟堂之上、從象牙塔之頂搬下來，形成
一種“大眾法學”，形成一種“活生生的法學”、“有血有肉的法學”、
“栩栩如生的法學”。本套叢書卷帳浩繁，凡百余冊，涵攝社會經濟
生活中常用的近百部法律、行政法規。
本套叢書中各冊均包括法律實務與案例評析兩大部分，以最新
的法律、行政法規、行政規章、司法解釋、行政解釋以及我國參加
的國際公約（如 ＷＴＯ相關協定）為基礎，用平實的語言對該部門法
在司法實務、行政執法實務的主要問題作了介紹，并精選典型案例，
從案情與審判、法律問題、問題解說的角度作了評析。本套叢書除
了關注實務，具有很強的針對性和可操作性之外，對有關疑難問題
也作了相當的理論探討，其中不乏灼見。我確信，本套叢書的出版，
對于促進國家機關依法行使職權，提高司法、行政執法工作者的理
論素養和實務水平，增強個人、企業依法維護自身合法權益的自覺
性，都會有所研益。
江平 2002年8月




目錄（上）
合同關系及其法律調整
核心提習
什么是合同？
什么是合同關系？
哪些合同關系適用《合同法》？
我國《合同法》確認的合同種類有哪些？
政府機關參與的合同是否適用《合同法》？
什么是身份關系？身份關系是否適用《合同法》
調整？
遺贈扶養協議是否適用《合同法》調整？
夫妻財產約定是否適用《合同法》調整？
收養協議是否適用《合同法》調整？
法人、其他組織內部管理關系是否適用《合同
法》調整？
勞動合同是否適用《合同法》調整？
土地使用權出讓合同是否適用給同法》調整？
農村土地承包合同是否適用《合同法》調整？
企業承包、租賃經營合同是否適用《合同法》調
整？
我國調整合同關系的法律規范有哪些？
合同法律適用的基本規則有哪些？
合同法分則沒有規定的合同如何適用法律？
涉外合同如何適用法律？
適用法律時如何把握合同法總則與分則的關系？

合同法的基本原則在合同法律適用中有什么作
用？
我國《合同法》規定的基本原則有哪些？
適用《合同法》時如何把握合同法的時間效力？
合同的訂立
核心提習
合同成立的時間和地點
哪些人可以訂立合同？
如何委托他人代訂合同？
什么是合同的成立？它與合同的有效有何區別？

合同達到哪些條件才算成立？
合同成立有什么意義？
合同成立的時間如何斷定？
當事人在合同書上簽字或者蓋章對合同的成立
有何作用？
當事人一方在合同書上簽字或者蓋章，而對方
當事人未簽字或者蓋章的，應如何處理？
不具有法人資格的分支機構簽訂合同并在合同
上加蓋分支機構的印章的，應如何處理？

當事人借用公章、合同專用章與他人訂立合同
的，應如何處理？
法人職員擅自加蓋法人印章以法人名義簽訂合
同的，應如何處理？
法律、行政法規規定或者當事人約定采用書面
形式訂立合同，當事人未采用書面形式，但一
方已經履行主要義務而對方接受的，該合同是
否成立？
采用書面形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，
當事人一方已經履行主要義務，對方接受的，
該合同是否成立？
合同成立的地點如何斷定？
合同不成立產生怎樣的法律后果？
合同的形式與內容
什么是合同的形式？
合同的形式是否是合同的生效要件？
什么是口頭形式的合同？
什么是書面形式的合同？
書面形式的合同有哪幾種？
合同的公證、鑒證、登記、批準是否屬于合同
的書面形式？
在什么情況下合同應當采用書面形式？
合同除了采用口頭形式和書面形式之外還可以
采用什么其他形式？
合同一般包括哪些內容？
《合同法》第１２條規定的合同條款有何意義？

合同訂立的程序
訂立合同應履行哪些程序？
什么是要約？哪些意思表示構成要約？
什么是要約邀請？它與要約在效力上有何區別？
如何區分要約和要約邀請？
哪些意思表示是要約邀請？
已明確表示與報價最低者訂立合同的招標公告
是要約還是要約邀請？
要約在什么時候生效？
要約對要約人和受要約人有何效力？
要約在什么期間內有效？
什么是要約的撤回？
什么是要約的撤銷？
哪些要約不可撤銷？
要約的撤回與要約的撤銷有何區別？
要約在何時失效？
什么是承諾？郵些意思表示構成承諾？
承諾期限應如何計算？
受要約人超過承諾期限發出承諾的，發生什么
后果？
受要約人在承諾期限內發出承諾，但承諾遲到
的，發生什么后果？
如何區分承諾對要約內容的實質性變更與非實
質性變更？
承諾應采取什么方式？
承諾于何時生效？
承諾是否可以撤回？

指令性任務合同如何訂立？
格式條款
什么是格式條款？如何判斷某一條款就是格式
條款？
格式條款提供者應履行哪些義務？
哪些格式條款無效？
對格式條款進行解釋應遵循什么原則？
非格式條款與格式條款不一致時應如何處理？
締約過失責任
什么是締約過失責任？它與違約責任有何區別
什么是先合同義務？
怎樣才能構成締約過失責任？
在什么情況下當事人應當承擔締約過失責任？
締約過失責任的賠償范圍包括哪些？
合同的效力
核心提示
合同的生效
我國《合同法》規定的效力類型有哪幾種？
合同的生效應滿足哪些條件？
合同自何時起生效？
法定審批或登記手續對合同效力有何影響？

附條件、附期限合同自何時起生效？
合同的效力待定
什么是效力待定合同？
限制民事行為能力人訂立的合同的效力如何認
定？
因無權代理訂立的合同的效力如何認定？
行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終
止后的被代理人名義訂立合同，相對人有理由
相信行為人有代理權的，該合同的效力如何認
定？
表見代理有哪幾種類型？
表見代理產生什么法律后果？
表見代理情況下，相對人是否享有撤銷權？
法人或其他組織超越經營范圍訂立的合同的效
力如何認定？
法人或其他組織的法定代表人、負責人超越權
限訂立的合同效力如何認定？
什么是無權處分行為？
無權處分權人訂立的合同的效力如何認定？
企業法定代表人變動后、工商變更登記手續辦
妥前，原法定代表人和新法定代表人代表企業
簽訂的合同的效力如何認定？
合同的無效
哪些合同無效？
審判實踐中如何認定損害社會公共利益的合同？
審判實踐中如何認定違反法律、行政法規的強

制性規定的合同？
村民委員會違反民主議定原則對外簽訂的合同
是否有效？
什么是免責條款？
哪些免資條款無效？
《合同法》關于無效合同的規定對司法實踐可
能造成什么影響？
什么是部分無效合同？
無效合同的訴訟時效如何計算？
合同的可撤銷和可變更
因欺詐和脅迫訂立的合同的效力如何認定？
如何認定合同訂立過程中的欺詐？
如何認定合同訂立過程中的脅迫？
什么是可撤銷的合同？
如何認定因重大誤解訂立的合同？
如何認定顯失公平的合同？
如何認定因乘人之危而訂立的合同？
對于可撤銷合同如何撤銷？
撤銷權在什么情形下消滅？
合同被確認無效或被撤銷后的法律后果
無效合同或被撤銷合同自何時起喪失法律約束
力？
如果合同中約定有仲裁條款、管轄法院條款等
爭議解決條款，合同無效、被撤銷或者終止的，
對之有何影響？
合同被確認無效或者被撤銷后如何返還財產？

合同被確認無效或者被撤銷后如何折價補償？
合同被確認無效或者被撤銷后如何賠償損失？
對于惡意串通訂立的合同如何處理？
人民法院在確定無效合同或被撤銷合同的法律
后果時應當注意什么問題？
合同的履行
核心提示
合同的全面履行
什么是合同的履行？
合同的全面履行應達到什么要求？
什么是合同履行中的附隨義務？
合同履行中的附隨義務包括哪些內容了
合同條款約定不明時的履行
合同條款約定不明的，在履行時應如何補救？
合同的質量條款約定不明確時應如何履行？
合同的價款或者報酬條款約定不明確時應如何
履行？
合同的履行地點約定不明確時應如何履行？
合同的履行期限約定不明確時應如何履行？
合同的履行方式約定不明確時應如何履行？
合同的履行費用負擔約定不明確時應如何履行？

向第三人履行與由第三人代為履行
對于哪些合同債務人可向第三人履行？
債務人向第三人履行合同后產生什么后果？
哪些合同可以由第三人代為履行？
第三人代為履行合同后產生什么后果？
合同履行中的特殊情形
合同履行過程中價格發生變化的，應如何處理？
債權人發生分立、合并或者變更住所時債務人
應如何履行合同？
是否可以提前履行合同？
是否可以部分履行合同？
當事人姓名、名稱的變更或者法定代表人、負
責人、承辦人的變動對合同的履行有何影響？
合同履行中的抗辯權
什么是雙務合同履行中的抗辯權？
什么是同時履行抗辯權？在什么情況下可以行
使同時履行抗辯權？
遲延履行時是否可以適用同時履行抗辯權？
對于被告可以行使同時履行抗辯權的案件，法
院應該如何處理？
什么是后履行抗辯權？在什么情況下可以行使
后履行抗辯權？
行使后履行抗辯權應注意什么問題？
什么是不安抗辯權？適用不安抗辯權的前提有

哪些？
在什么情況下可以適用不安抗辯權？
行使不安抗辯權時應注意什么問題？
債權人的代位權與撤銷權
什么是債權人的代位權？
行使代位權應符合哪些條件？
未經法院或仲裁機構的生效法律文書確認的債
權能否產生代位權？
債權人對債務人的債權尚未到期，債務人對次
債務人的債權的時效即將屆滿，債權人能否行
使代位權？
．
有抵押、質押擔保的債權，債權人能否行使代
位權？
債權人如何行使代位權？
債務人應以何種身份參加代位權訴訟？
代位權的行使產生什么法律后果？
什么是債權人的撤銷權？
債權人的撤銷權與可撤銷合同中當事人享有的
撤銷權有何關系？
債權人在什么情形下可以行使撤銷權？
誰有權行使撤銷權？……………………………·
撤銷權應以什么方式行使？
撤銷權應在何期限內行使？
債權人行使撤銷權后產生什么后果？
合同的變更和轉讓
核心提示

合同的變更
什么是合同的變更？
合同的變更應滿足哪些條件？
合同變更的程序和形式是怎樣的？
合同的變更產生怎樣的法律后果？
變更合同的約定內容部分不明確的，應如何處
理？
合同的轉讓
什么是合同的轉讓？
合同權利的轉讓應滿足哪些條件？
哪些合同權利不允許轉讓？
合同權利轉讓應履行什么手續？
合同權利轉讓后產生什么后果？
合同權利轉讓后向新的債權人履行債務增加的
費用由誰承擔？
合同權利轉讓后訴訟時效如何計算？
什么是合同義務的轉移？它與第三人代為履行
合同有何區別？
合同義務如何全部轉移？
什么是合同義務的部分轉移？
合同義務轉移應履行什么手續？
合同義務轉移后產生什么后果？
什么是合同權利義務的概括移轉？
什么是合同承受？
法人或者其他組織合并和分立后，其債權債務
關系如何處理？

合同的權利義務終止
核心提示
合同的權利義務終止與后合同義務
什么是合同的權利義務終止？
什么是后合同義務？
合同的權利義務終止后，當事人應履行哪些后
合同義務？
合同的解除及其法律后果
什么是合同的解除？
什么是合同的協議解除？
什么是合同解除權？
合同中約定了解除合同的條件的，當事人如何
行使約定解除權？
因不可抗力致使不能實現合同目的的，當事人
是否可以解除合同？
在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或
者以自己的行為表明不履行主要債務的，當事
人是否可以解除合同？
當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合
理期限內仍未履行的，當事人是否可以解除合
同？
當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為
致使合同目的不能實現的，當事人是否可以解
除合同？
協議解除合同應履行什么手續？

行使解除權應履行什么手續？
對行使解除極解除合同有異議的，應如何處理；
合同解除后產生什么法律后果？
合同解除后對合同中的結算和清理條款有何影
響？
合同解除后如何恢復原狀？
合同解除后如何賠償損失？
合同權利義務終止的其他情形
什么是債務抵銷？
債務在什么情況下可以相互抵銷？
同一銀行木同支行是否可以互相扣劃客戶存款
行使抵銷權？
如何行使債務抵銷權？
債務相互抵銷后產生什么法律后果？
什么是債務的協議抵銷？
什么是提存？
在什么情況下，當事人可以將標的物提存？
哪些標的物可以提存？
如何辦理提存手續？
債務人將標的物提存后，標的物的風險由誰承
擔？
標的物提存期間收益歸誰所有？費用歸誰負擔。
債權人如何提取提存物？
提存機關在提存關系中有何權利和義務？
提存人在提存關系中有何權利和義務？
債權人在提存關系中有何權利和義務？

什么是債務的免除？
什么是債權人單方免除？
什么是債務的協議免除？
債務免除后產生什么法律后果？
什么是債務的混同？在什么情況下可依混同而
消滅債務？
債務的混同發生什么后果？
違約員任
核心提示
違約責任的構成
什么是違約責任？
違約行為有哪幾種形式？
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不
履行合同義務的，對方在履行期限屆滿之前是
否可以要求其承擔違約責任？
在什么情況下構成預期違約？
當事人一方明確表示不履行合同義務的，對方
當事人在履行期限屆滿之前可以采取哪些補救
措施？
當事人以自己的行為表明不履行合同義務的，
對方當事人在履行期限屆滿之前可以采取哪些
補救措施？
默示預期違約與不安抗辯權有何區別？
什么是嚴格責任？
《合同法》為什么將違約責任的歸責原則定為
嚴格責任？

《合同法》中過錯責任原則主要適用哪些情況？
違約責任的形式
什么是繼續履行？
違反合同約定后，在什么情況下應當繼續履行
合同？
當事人違約后，在什么情況下不適用繼續履行？
以繼續履行方式承擔違約責任主要表現為哪些
形態？
什么是違約金？
在什么情況下適用懲罰性違約金？
在什么情況下適用賠償性違約金？
對于違約金過高或者過低的，人民法院應該如
何調整？
違約金與定金能否并用？
什么是損害賠償？
什么是損害？
如何確定損害賠償的范圍？
什么是違約損害賠償中的合理預見規則？
什么是違約損害賠償中的過錯相抵規則？
什么是違約損害賠償中的減輕損失規則？
什么是約定損害賠償責任？
對違約造成的間接損失應如何賠償？
當事人一方不履行合同義務，如何適用定金罰
則？
遲延履行合同義務是否適用定金罰則？
當事人一方違約后，可以采取哪些補救措施？

違約責任的免除
在什么情況下可以免除違約責任？
什么是不可抗力？
合同中如何約定不可抗力條款？
不可抗力發生時當事人有哪些義務？
不可抗力發生后產生哪些后果？
侵權責任與違約責任的競合及其處理
什么是侵權責任與違約責任的競合？
侵權責任和違約責任發生競合時應如何處理？
違約責任與侵權震任競合，當事人作選擇時應
注意哪些問題？
合同法總則典型案例評析
格式條款在司法實踐中的運用
— —龔某某訴某出租汽車公司客運合同糾紛案
締約過失責任
— —楊某某訴某村民委員會損害賠償糾紛案
合同的相對性
— —匯泰公司與華迅公司國際航空貨物運輸運費
糾紛案
限制民事行為能力人簽訂合同的效力
— —許某某訴巴某某債務糾紛案
表見代理的適用
— —某工貿公司訴某實業公司、某貿易公司聯營
協議糾紛案

違反法律法規的強制性規定合同的認定與效力
—— 置業公司訴某旅游公司土地使用權轉讓糾
紛案
免責條款的效力
——黃某某訴劉某某損害賠償糾紛案
第三人履行合同
——某印刷公司訴某出版社印刷合同糾紛案
合同履行中的不安抗辯權
——某熱電廠訴某煤業公司買賣合同糾紛案
情勢變更原則及其司法適用
——黃某某訴某村民委員會果樹承包合同糾紛案
債權人代位權
——某信托投資公司與某股份有限公司、某集團
財務公司代位權糾紛案
合同義務的轉移
——某商業銀行支行訴某建設銀行支行債務糾紛
案
后合同義務
——某中行支行訴某電信局損害賠償糾紛案
合同的解除
——某進出口公司訴某有限公司貨物買賣合同品
質糾紛案
預期違約及其法律后果
——周某某訴某有限公司養殖承包合同糾紛案一
違約賠償范圍
——某集團公司訴某房地產公司商品房預售合同
糾紛案
違約責任與侵權責任的竟會

——訴某市某電信局損害賠償案
合同法的時間效力
——某置業有限公司訴某發展有限公司購房合同
糾紛案



目錄（下）

買賣合同
核心提示
哪些物可以成為買賣合同的標的？
買賣合同的標的物是否包括權利？
出賣他人之物的買賣合同是否有效？
共有人擅自出賣共有物的買賣合同的效力如何
認定？
出賣具有知識產權的計算機軟件等標的物時，
知識產權歸屬于出賣人還是買受人？
如何簽訂買賣合同
買賣合同中如何約定包裝條款？
標的物的交付有哪幾種形式？出賣人履行交付
義務應達到什么要求？
交付在法律上有何意義？
出賣人應在何時交付標的物？
出賣人應在何地交付標的物？
出賣人交付標的物的質量有何要求？
出賣人交付標的物的數量有何要求？
買受人如發現標的物的數量或者質量不符合約
定，應在什么期間內通知出賣人？
出賣人交付標的物的包裝方式有何要求？

標的物所有權轉移時間如何確定？
什么是出賣人權利接疵擔保義務？
出賣人承擔權利暇疵擔保義務應滿足哪些條件？
第三人對出賣人交付的標的物享有權利的，買
受人可以采取哪些措施？
對于二重買賣應如何處理？
什么是出賣人的品質暇疵擔保義務？
什么是標的物的吸疵？
出賣人對標的物的質量承擔暇疵擔保義務應滿
足哪些條件？
出賣人交付的標的物存在質量暇疵時，買受人
可以采取哪些措施？
什么是所有權保留？出賣人在什么情況下可以
保留所有權？
在所有權保留買賣中標的物的處分權有何限制？
在所有權保留買賣中由誰負擔稅金和其他費用？
在所有權保留買賣中，標的物上的風險由誰負
擔？
廠家、商家在促銷活動或其他活動中明確規定
其對活動享有“最終解釋權”是否合法？
買賣標的物毀損滅失的風險一般由誰承擔？
買受人違約時，標的物毀損滅失的風險由誰承
擔？
出賣人違約時，標的物毀損滅失的風險由誰承
擔？
路貨買賣的標的物毀損滅失的風險由誰承擔？

標的物涉及運輸時，其毀損滅失的風險由誰承
擔？
出賣人未依約交付有關標的物的單證和資料的，
對標的物毀損滅失的風險負擔有何影響？
在標的物毀損滅失的風險由買受人承擔的情況
下，如出賣人違約，是否還應承擔違約責任？
買受人應如何履行其支付價款的義務？
逾期付款違約金應當按照何種標準計算？
買賣合同的主物或者從物不符合約定時如何解
除合同 ？
買賣合同的標的物為數種時，如何解除合同？
出賣人分批交付標的物時，如何解除合同？
什么是分期付款買賣合同？
法律對分期付款出賣人避免風險的特別約定有
何限制？
分期付款買賣合同的解除有何特別規定？
已交付使用本轉移所有權，分期付款買賣的車
輛肇事由誰承擔責任？
分期付款買賣中，出賣人要求買受人分期支付
到期價款時訴訟時效如何確定？
什么是憑樣品買賣？
什么是試用買賣？
試用期滿后的沉默是否視為承諾購買？
試用買賣合同標的物，在試用期間內毀損、滅
失風險由誰承擔？
什么是招標投標買賣？
什么是拍賣？
什么是政府采購？政府采購應采取哪些方式？
政府采購合同如何適用法律？
政府采購合同應如何辦理備案手續？
《政府采購法》對政府采購合同的變更、中止
和終止有何特別規定？
其他有償合同是否可以參照買賣合同的規定？
什么是互易合同？互易合同應如何適用法律？
洪用電、水、氣、熱力合同
核心提示
什么是供用電、水、氣、熱力合同？
哪些人可以作為供電人？
如何簽訂供用電合同？
供電人按規定和約定供電的義務包括哪些內容
供電人不履行供電義務應承擔哪些損害賠償責
任？
供電人在什么情況下可以中斷供電？中斷供電
時應履行什么手續？
供電人中斷供電時不通知給用電人造成損失的
應如何賠償？
供電人中止供電在什么情況下可以不承擔賠償
責任？
供電人的及時搶修義務包括哪些內容？

供電人不履行及時搶修義務應承擔什么責任？
因電力運行事故給用戶或者第三人造成損害的，
供電人應如何承擔賠償責任？
用電人的基本義務有哪些？
因第三方的原因造成違反供用電合同的應如何
處理？
供用水、供用氣、供用熱力合同如何適用法律；
贈與合同
核心提示
什么是贈與合同？
贈與合同在何時成立？
《合同法》實施前后“贈與”的效力有何不同？
贈與合同成立后贈與人是否應承擔給付贈與標
的物的義務？
贈與人不履行給付贈與標的物的義務應承擔什
么責任？
贈與人對贈與財產的暇疵是否應承擔責任？
“買一贈一”附贈的商品有質量問題應如何處
理？
什么是附義務贈與？附義務贈與所附義務應滿
足哪些條件
附義務贈與對受贈人與贈與人有何特殊要求？
贈與人在什么情況下可以撤銷贈與？

具有社會公益、道德義務性質的贈與合同是否
可以撤銷？
經過公證的贈與合同在贈與財產交付前是否可
以撤銷？
什么是贈與合同的法定撤銷？
受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的，
贈與人是否可以撤銷贈與？
受贈人對贈與人有扶養義務而木履行的，贈與
人是否可以撤銷贈與？
受贈人不履行贈與合同約定的義務的，贈與人
是否可以撤銷贈與？
贈與人的繼承人或者法定代理人在什么情況下
可以撤銷贈與？
贈與人或其繼承人對贈與的撤銷應如何行使？
在何期間內行使？
什么是捐贈？什么是捐贈協議？捐贈協議如何
適用法律？
公司和其他企業依照《公益事業捐贈法》的規
定捐贈財產用于公益事業，享有哪些稅收優惠；
自然人和個體工商戶依照《公益事業捐贈法》
的規定捐贈財產用于公益事業，享有哪些稅收
優惠？
借款合同
核心提示
什么是借款合同？
什么是銀行借款合同、民間借款合同？

怎樣簽訂借款合同一般應包括哪些條款？
在銀行借款合同中銀行有何權利和義務？
貸款人逾期提供借款應承擔什么責任？
貸款人的檢查、監督權利包括哪些內容？
在銀行借款合同中借款人的權利和義務有哪些；

借款人違反借款合同的約定收取和使用借款的，
應承擔哪些責任？
借款人支付利息的期限如何確定？
借款人返還借款的期限如何確定？
貸款違反《商業銀行法》有關規定所簽借款合
同是否有效？
以貸還貸合同的效力如何認定？
超過訴訟時效期間當事人達成的還款協議是否
應受法律保護？
超過訴訟時效期間借款人在催款通知單上簽字
或者蓋章的效力如何認定？
在借款合同履行過程中借款人提前償還借款的，
應如何處理？
提前償還借款的利率計算標準是怎樣的？
對以存單為表現形式的銀行借款合同糾紛案件
如何認定和處理？
審理銀行借款合同糾紛案件應注意哪些問題？
審判實踐中如何區分借款合同與聯營合同？
民間借款合同在何時成立與生效？
借款合同的利率有何限制？
在有償民間借款合同中，當事人的權利義務有
何特別的地方？

無償民間借款合同中，當事人的權利和義務有
何特別規定？
哪些民間借款合同條款無效？
企業之間借款合同的效力如何認定？
自然人與企業之間借貸合同的效力如何認定？
租賃合同
核心提示
什么是租賃合同？
怎樣簽訂租賃合同？
租賃合同租賃期限如何確定？
《合同法》實施以前簽訂的超過２０年租期的
房屋租賃合同效力如何認定？
出租他人之物的合同效力如何認定？
出租人如何履行交付租賃物的義務？
承租人如何履行合理使用租賃物的義務？承租
人違反本義務應承擔什么責任？
在租賃期間，由誰負責對租賃物的維修？
承租人在什么情況下可以對租賃物進行改善或
增設？承租人違法改善、增設租賃物應承擔什
么責任？
承租人對租賃物的保管義務包括哪些內容？承
租人違反保管義務應承擔什么責任？
承租人為使租賃物價值增加所支出的費用由誰
承擔？
承租人是否可以對租賃物進行轉租？
合法轉租、違法轉租分別產生什么法律后果？

承租人應當在什么時候交付租金？
承租人違反按時支付租金義務的，產生什么法
律后果？
出租人對租賃物是否應承擔權利假疵擔保義務？
出租人對租賃物的物的暇疵擔保責任包括哪些
內容？
占有、使用租賃物獲得的收益歸誰所有？
租賃期間，租賃物的毀損滅失責任由誰承擔？
租賃物危及承租人的安全或者健康的，應如何
處理？
租賃期滿后繼續使用租賃物可以產生什么后果？
什么是買賣不破租賃原則？
什么是房屋承租人的優先購買權？
房屋承租人在什么情況下享有優先購買權？
承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同
居住的人是否可以按照原租賃合同租賃該房屋？
租賃合同在什么時期終止？
融效租賃合同
核心提示
什么是融資租賃合同？
怎樣簽訂融資租賃合同？
融資租賃合同的無效有哪些特殊情形？

承租人在受領標的物時是否享有與買受人相當
的權利？
在約定租賃期間出租人解除合同后，承租人是
否可以請求返還部分利益？
承租人對租賃物妥善保管、使用和維修義務包
括哪些內容？
承租人由于使用、保養或維修不當，造成租賃
設備損壞時應如何承擔違約責任？
承租人擅自轉稅、處分租賃設備時應如何承擔
違約責任？
承租人如何支付租金？
承租人未按合同約定支付租金時應如何承擔違
約責任？
出租人能否變更與承租人有關的買賣合同的內
容？
出租人未按合同約定支付租賃設備價款，致使
租賃設備未交付或交付遲延的，應如何承擔違
約責任？
未經承租人同意，擅自變更租賃設備和出賣人
的，應如何承擔違約責任？
因出租人的過錯致使承租人對出賣人喪失索賠
權的，應如何承擔違約責任？
融資租賃中出租人是否應承擔物的吸跡擔保責
任？
在融資租賃關系中，出賣人有何權利和義務？
融資租賃中的租金如何確定？
租賃期滿后租賃物歸誰所有？
租賃物對第三人造成損害時的責任由誰承擔？

承攬合同
核心提示
什么是承攬合同？
怎樣簽訂承攬合同？
訂立承攬合同應注意哪些問題？
承攬人應親自完成哪些工作？
承攬人的哪些工作可以由第三人完成？
承攬人如何按合同約定提供原材料及履行檢驗
材料、通知等義務？
承攬人發規定作人提供的圖紙或者技術委求不
合理的，應如何處理？
承攬人是否應接受定作人的監督檢驗？
什么是承攬人的妥善保管義務？
如何交付承攬物？
承攬人交付的工作成果不符合質量要求的應如
何處理？
承攬人保守秘密的義務包括哪些內容？
定作人未按約定支付報酬和材料款的，承攬人
對于工作成果是否有留置權？
定作人是否有協助承攬人完成工作的義務？
定作人應如何支付報酬？
承攬合同工作成果毀損滅失的風險由誰承擔？

原材料毀損滅失的風險由誰承擔？
共同承攬人對定作人如何承擔連帶責任？
承攬人在什么情形下可以解除合同？

定作人在什么情形下可以解除合同？
承攬人違反承攬合同應如何承擔違約責任？
定作人違反承攬合同應如何承擔違約責任？
建設工程合同
核心提示
什么是建設工程合同？
什么是總包合同、分包合同和轉包合同？
為什么要禁止建設工程的轉包？
建設工程合同應采用什么形式訂立？
什么是建設工程的招標投標？
建設工程的發包應遵守哪些規定？
如何審查建設工程合同的發包人和承包人的主
體資格？
主體不適格的建設工程合同是否有效？
承包人無經營范圍、超越經營范圍或者未在施
工當地辦理施工許可證，其所簽訂的建設工程
合同的效力如何認定？
建筑掛靠企業對外簽訂的建設工程合同的效力
如何認定？
建設工程合同在簽訂時，工程未經批準機關批
準，或違反國家批準的計劃、預算或設計，擅
自擴大建設規模和投資額的，如何確認其效力？
工程建設占有的土地未依法辦理征用、租用或
使用手續的建設工程合同，其效力應如何確定？
建設工程合同違反城鎮建設規劃，其效力如何

認定？
建設工程糾紛案件的訴訟主體如何確定？
如何簽訂建設工程勘察、設計合同？
勘察人、設計人如何履行按期完成勘察、設計
工作，并向委托人提交勘察成果、設計成果的
義務？
勘察人、設計人對勘察、設計成果的質量如何
負責？
建設工程勘察設計合同中委托人的主要義務有
哪些？
如何簽訂施工合同？
建設工程施工合同施工人的權利義務有哪些？
違反義務應承擔什么責任？
建設工程施工合同中發包人的權利義務有哪些
？違反義務應承擔什么責任？
建設工程合同履行過程中對于隱蔽工程應如何
處理？
建設工程的竣工驗收應如何進行？
建設工程竣工后發包人如何支付價款？
發包人未按約定支付價款的，承包人對工程是
否有優先受償權？
建設工程價款優先受償權是否優先于其前設立
的抵押權？
消費者交付商品房價款的全部或大部分后，承
包人是否在該商品房上還可以主張工程價款優
先受償權？
因承包人的原因致使在建設工程的合理使用期
限內造成人身和財產損害的，應如何承擔責任

認定？
建設工程糾紛案件的訴訟主體如何確定？
如何簽訂建設工程勘察、設計合同？
勘察人、設計人如何履行按期完成勘察、設計
工作，并向委托人提交勘察成果、設計成果的
義務？
勘察人、設計人對勘察、設計成果的質量如何
負責？
建設工程勘察設計合同中委托人的主要義務有
哪些？
如何簽訂施工合同？
建設工程施工合同施工人的權利義務有哪些？
違反義務應承擔什么責任？
建設工程施工合同中發包人的權利義務有哪些
？違反義務應承擔什么責任？
建設工程合同履行過程中對于隱蔽工程應如何
處理？
建設工程的竣工驗收應如何進行？
建設工程竣工后發包人如何支付價款？
發包人未按約定支付價款的，承包人對工程是
否有優先受償權？
建設工程價款優先受償權是否優先于其前設立
的抵押權？
消費者交付商品房價款的全部或大部分后，承
包人是否在該商品房上還可以主張工程價款優
先受償權？
因承包人的原因致使在建設工程的合理使用期
限內造成人身和財產損害的，應如何承擔責任

《合同法》與《建筑法》在建設工程合同的法
律適用中是什么關系？
建設工程合同與承攬合同是什么關系？
我國《合同法》中哪些關于承攬合同規定適用
于建設工程合同？
運輸合同
核心提示
什么是運輸合同？
運輸合同的一般權利義務有哪些？
從事公共運輸承運人是否可以拒絕旅客、托運
人通常的合理運輸要求？
承運人將旅客、貨物安全運輸到約定地點的期
間如何確定？
承運人將旅客、貨物運輸到約定地點的運輸路
線如何確定？
客運合同自何時起成立？
客運合同中旅客的義務包括哪些？
客運合同承運人如何履行告知義務？
客運合同中承運人不按照客票載明的時間和班
次運輸旅客的，應承擔什么責任？
承運人擅自變更運輸工具、降低服務標準的，
應如何承擔責任？
承運人在運輸過程中是否有救助恩有急病、分
娩、遇險旅客的義務？
承運人對運輸過程中旅客的傷亡在什么情況下
應承擔損害賠償責任？
承運人對運輸過程中旅客的傷亡在什么情況下

不承擔責任？
承運人對運輸過程中旅客的傷亡的賠償數額如
何確定？
旅客因運輸行為造成傷害的，哪些人有權請求
損害賠償？
承運人對旅客自帶物品毀損、滅失是否承擔損
害賠償責任？
客運合同如何變更和解除？
貨運合同中托運人應如何履行如實申報有關貨
物運輸情況的義務？
貨運合同中托運人應如何履行交付有關貨物運
輸所需文件的義務？
貨運合同中對貨物的包裝有何要求？
托運危險物品時應遵守哪些規定？
貨運合同托運人變更、中止、解除合同的權利
如何行使？
貨運合同收貨人的義務有哪些？
收貨人應在什么期限內驗收貨物？
承運人對貨物毀損、滅失在什么情況下應承擔
賠償責任？在什么情況下不應承擔損害賠償責
任？
承運人對貨物毀損滅失承擔損害賠償責任的范
圍如何確定？
一般相繼運輸承運人的義務有哪些？
在運費及其他相關費用未支付之前承運人是否
有權留置托運的貨物？
在收貨人不明或收貨人無正當理由拒絕收貨的
情況下，承運人如何提存？
鐵路運輸貨物索賠應注意什么問題？

什么是多式聯運合同？
什么是多式聯運運營人？
多式聯運的運營人與實際運輸人是什么關系？
多式聯運單據起什么作用？
因托運入托運貨物時的過錯造成多式聯運經營
人的損失的，應如何承擔責任？
多式聯運承運人對貨物的毀損、滅失應如何承
擔賠償責任？
技術合同
核心提示
什么是技術合同？
訂立技術合同應采用什么形式？
如何簽訂技術合同？
技術成果如何認定？
哪些技術成果屬于職務技術成果？
哪些技術成果屬于非職務技術成果？
職務技術成果與非職務技術成果的使用權與轉
讓權以及相關的權益的歸屬如何確定？
非法壟斷技術、妨礙技術進步的技術合同如何
認定？是否有效？
侵害他人合法權益的技術合同是否有效？
作為合同標的的技術未經鑒定，是否可以據此
認定合同無效？
開發、轉讓的技術或提出的咨詢意見和技術服
務成果未達到合同約定的條件，是否可以據此
認定合同無效？

履行技術合同所產生的經濟效益未達到合同約
定的經濟指標，是否可以據此認定技術合同無
效？
技術合同未經登記或向有關部門備案，是否可
以據此認定技術合同無效？
法院是否可以以技術合同主體不合格而認定合
同無效？
訂立技術合同缺少法定手續或者書面形式要件，
其效力如何認定？
什么是技術開發合同？
合作開發合同與委托開發合同有何區別？
委托開發合同中委托人的主要義務有哪些？
委托開發合同中研究開發人的主要義務有哪些？
委托開發合同中委托人違反合同應承擔什么責
任？
委托開發合同中研究開發人違反合同應承擔什
么責任？
合作開發合同各方當事人的義務有哪些？
委托開發合同的技術成果歸誰所有？
合作開發合同技術成果歸誰所有？
技術開發合同風險責任如何分擔？
什么是技術轉讓合同？
技術轉讓合同包括哪些類型？
階段性技術成果是否可以轉讓？
關于技術轉讓合同的標的技術存在能夠糾正的
缺陷時，應如何處理？
違反技術轉讓合同應如何承擔違法責任？
哪些人可以作為專利申請權轉讓合同的主體？

專利申請權轉讓前發明創造的實施及轉讓產生
什么后果？
專利申請權轉讓合同當事人有哪些義務？
專利申請權轉讓合同當事人違反合同應承擔什
么責任？
專利權轉讓前發明創造的實施產生什么法律后
果？
專利權轉讓合同當事人有哪些義務？
專利權轉讓合同當事人違反合同應承擔什么責
任？
專利實施許可合同有哪幾種類型？
專利實施許可合同當事人有哪些義務？
專利實施許可合同當事人違反合同應承擔什么
責任？
作為技術秘密轉讓合同的技術秘密應達到什么
要求？
技術秘密轉讓合同當事人應履行哪些義務？
技術秘密轉讓合同當事人違反合同應承擔什么
責任？
什么是技術咨詢合同？
技術咨詢合同與技術開發合同有什么區別？
技術咨詢合同與技術服務合同有什么區別？
技術咨詢合同當事人有什么權利和義務？
履行技術咨詢合同完成的新技術成果歸誰所有７
違反技術咨詢合同應承擔什么責任？
什么是技術服務合同？
技術服務合同中委托人有哪些義務？

技術服務合同中受托人有哪些義務？
違反技術服務合同應承擔什么責任？
技術中介合同、技術培訓合同如何適用法律？
哪些技術禁止、限制進口？
對進口屬于限制進口技術的申請，具體應當如
何審批？
對于自由進口的技術，簽訂技術進口合同時應
注意什么問題？
技術進出口合同如何辦理登記？
在技術進口合同有效期內，改進技術的成果應
當如何確定歸屬？
在技術進口合同中，不得含有哪些限制性條款？
哪些技術禁止、限制出口？
對出口屬于限制出口技術的申請，具體應當如
何審批？
對于自由出口的技術，簽訂技術出口合同時應
注意什么問題？
保管合同
核心提示
什么是保管合同概述？
什么是有償保管合同、無償保管合同？
什么是消費保管合同、法定保管合同？
保管合同與承攬合同、委托合同有何區別？
保管合同中保管人應否給付保管憑證？
保管合同中保管保管物的義務包括哪些內容？

當保管物發生毀損滅失危險或面臨第三人的權
利主張等時，保管人應履行什么義務？
保管人如何履行返還保管物的義務？
保管合同中保管人享有哪些權利？
旅店對旅客財物是否有保管義務？
在停車場停放的車輛丟失時保管人應承擔什么
責任？
保管合同中寄存人是否有義務向保管人支付報
酬？
寄存人對保管人支付的哪些費用有返還的義務
保管物有暇疵或者按照保管物的性質需要采取
特殊保管措施的，寄存人有何特別的義務？
寄存人寄存貨幣、有價證券或者其他貴重物品
的，有何特別義務？
保管人違反保管合同應如何承擔責任？
寄存人違反保管合同應如何承擔責江？
倉儲合同
信心提示
什么是倉儲合同？
倉儲合同中保管人有哪些義務？
什么是倉單？
倉單在什么情形下生效？
倉儲合同中保管人享有哪些權利？
倉儲合同中保管人違反合同應承擔什么責任？

倉儲合同中存貨人有哪些義務？
倉儲合同中存貨人享有哪些權利？
倉儲合同與保管合同有什么聯系？保管合同的
哪些規定應適用倉儲合同的規定？
存貨人或倉單持有人違反倉儲合同應如何承擔
責任？
委托合同
核心提示
什么是委托合同？
委托合同與委托代理有何區別？
委托合同中受托人的義務和責任是怎樣的？
委托合同中委托人的義務和責任是怎樣的？
委托合同中受托人的權限是怎樣的？
在什么情況下受托人可以轉委托。
受托人在委托合同終止后應履行哪些義務？
因受托人死亡等而終止委托合同的，受托人的
繼承人等應承擔什么義務？
委托人在什么情況下可以解除委托？委托人解
除委托的，應承擔什么責任？
受托人在什么情況下可以辭去委托？受托人辭
去委托應承擔什么責任？
委托人死亡或被依法宣告為無民事行為能力人。
限制民事行為能力人或失蹤人，委托合同應如
何處理？
受托人死亡或被依法宣告為無民事行為能力人、
限制民事行為能力人或失蹤人，委托合同應如
何處理？

作為委托人或受托人的法人被撤銷、解散或被
宣告破產的，委托合同應如何處理？
委托合同的當事人與第三人的關系是怎樣的？
受托人以自己的名義訂立合同的效力如何確定？
外貿代理如何適用法律？
行紀合同
核心提示
什么是行紀合同？
哪些關系適用行紀合同的規定？
行紀合同中行紀人與委托人之間是什么法律關
系？
行紀合同中行紀人與第三人之間是什么法律關
系？
行紀合同中委托人與第三人之間是什么法律關
系？
行紀合同中委托人的義務主要有哪些？
行紀合同中行紀人的主要義務有哪些？
委托合同中行紀人的報酬請求權包括哪些內容？
行紀合同中行紀人的費用償還請求權包括哪些
內容？
行紀合同中行紀人的介入權包括哪些內容？
行紀合同中行紀人的提存權包括哪些內容？
行紀合同中行紀人的留置權包括哪些內容？

居間合問
核心提示
什么是居間合同？
居間合同與委托合同、行紀合同有何聯系和區
別？
居間人的主體資格是否有特別要求？
居間合同中居間人的如實報告義務包括哪些內
容？違反本義務應承擔什么責任？
居間合同中居間人的忠實和盡力義務包括哪些
內容？
居間活動費用由誰負擔？
居間人在居間活動中不得從事哪些活動？
居間合同中委托人在什么情況下應支付報酬？
居間合同中委托人在什么情況下對居間活動的
費用負有償還義務？
居間合同中委托人是否可以擅自改變或取消委
托指示？
合同法分則典型案例評析
買賣合同的標的物
——林某某訴金某某私自出賣共有財產案
買賣標的物毀損、滅失的風險責任
——中某某訴某百貨商場買賣合同糾紛案
供電人的及時搶修義務
——某肉聯廠訴市供電局供用電合同糾紛案

贈與合同的成立與生效
——周某芳訴周某贈與合同糾紛案
借款人的還本付息義務
——某商業銀行訴某有限責任公司清算委員會等
借款合同糾紛案
借款利息預先扣除的效力
——周某某訴某有限公司借款合同糾紛案
租賃物毀損滅失的責任承擔
—— 某某訴趙某某租賃合同糾紛案
承租人的優先購買權
——伶某某訴某村民委員會房屋租賃合同糾紛案

承攬人親自完成主要工作的義務
——某Ｌ商支行訴某農場建筑工程隊建設工程合
同糾紛案
客運合同中的人身損害賠償
——余某某訴某市公交總公司旅客運輸合同人身
損害糾紛案
貨運合同中承運人的義務
——某有限公司訴某火車站鐵路貨物運輸合同糾
紛
技術開發合同中的風險責任承擔
——某市機械廠訴某煤礦技術開發合同糾紛案
保管人的損害賠償責任
——左某某訴某時裝分公司保管合同糾紛案
委托合同的效力
——某律師事務所訴某有限公司給付律師代理費

糾紛案
行紀合同的效力
——某實業有限公司訴某國際有限公司行紀合同
糾紛案
居間人居間報酬請求權
——龐某某訴某房地產開發公司等居間合同案
后記