圖書內容簡介

本書分為三編，共十二章內容。第一編“合同管理之基本原理”共三章，分別介紹了合同管理的基本原則、基本流程和制度設計。第二編“一般合同的風險防控”共三章，分別介紹了締約階段、履約階段與合同終止之后的風險防控。第三編“典型合同的風險防控”共六章，分別介紹了買賣、租賃、借貸、擔保、建工、合伙等六類典型合同的風險防控。全書對合同管理和合同風險進行了全面和深入的解讀和剖析，對合同在日常管理中的流程和可能遇到的風險從學術和實務角度進行了綜合的說明，幫助讀者更好地進行合同管理和風險防控。

圖書目錄

"目錄
第一編合同管理基本原理
第一章合同管理概述
第一節合同管理意義
第二節合同管理對象
第三節合同管理原則
第二章合同管理的體系建設
第一節合同管理體系概述
第二節合同管理體系建設要求
第三節合同管理流程設計
第三章合同管理的制度設計
第一節合同管理辦法
第二節授權委托制度
第三節印章管理制度
第四節合同審核制度
第五節合同臺賬管理制度
第六節合同檔案管理制度
第七節合同相對方管理制度
第二編合同一般風險防控
第四章締約階段風險防控
本章導論
風險防控要點之一：合同訂立程序
風險防控要點之二：合同成立要件
風險防控要點之三：合同生效要件
風險防控要點之四：締約過失責任
風險防控要點之五：締約代理行為
風險防控要點之六：合同示范條款
風險防控要點之七：“陰陽合同”效力
第五章履約階段風險防控
本章導論
風險防控要點之一：合同漏洞填補
風險防控要點之二：合同履行原則
風險防控要點之三：情勢變更規則
風險防控要點之四：合同履行抗辯
風險防控要點之五：債權人代位權
風險防控要點之六：債權人撤銷權
風險防控要點之七：違約法律后果
第六章合同解除風險防控
本章導論
風險防控要點之一：協商解除
風險防控要點之二：約定解除
風險防控要點之三：法定解除
風險防控要點之四：解除權行使
風險防控要點之五：情勢變更情形的合同解除
風險防控要點之六：合同僵局情形的合同解除
風險防控要點之七：后合同義務
第三編典型合同風險防控
第七章買賣合同風險防控
本章導論
風險防控要點之一：出賣人交付標的物義務
風險防控要點之二：出賣人讓與所有權義務
風險防控要點之三：從給付義務與附隨義務
風險防控要點之四：一物數賣法律后果
風險防控要點之五：無權處分法律后果
風險防控要點之六：質量瑕疵擔保責任
風險防控要點之七：權利瑕疵擔保責任
風險防控要點之八：買受人的支付價款義務
風險防控要點之九：買受人的及時檢驗義務
風險防控要點之十：標的物的風險負擔規則
風險防控要點之十一：分期付款買賣注意事項
風險防控要點之十二：所有權保留條款法律效果
第八章城鎮房屋租賃合同風險防控
本章導論
風險防控要點之一：租賃合同效力審查
風險防控要點之二：租賃房屋裝飾裝修
風險防控要點之三：承租人的轉租行為
風險防控要點之四：租賃物抵押與轉讓
風險防控要點之五：承租人優先購買權
第九章民間借貸合同風險防控
本章導論
風險防控要點之一：刑事風險防范
風險防控要點之二：成立要件審查
風險防控要點之三：合同效力審查
風險防控要點之四：借款利率上限
風險防控要點之五：“砍頭息”規制
風險防控要點之六：“利滾利”規制
風險防控要點之七：企業借貸行為
風險防控要點之八：逾期還款責任
風險防控要點之九：借款本息時效
第十章擔保合同風險防控
本章導論
保證合同風險防控要點之一：保證合同的成立
保證合同風險防控要點之二：保證合同的生效
保證合同風險防控要點之三：保證責任方式
保證合同風險防控要點之四：保證期間約定
保證合同風險防控要點之五：公司擔保決議
抵押合同風險防控要點之一：抵押權設立要件
抵押合同風險防控要點之二：抵押財產的轉讓
抵押合同風險防控要點之三：抵押財產的出租
抵押合同風險防控要點之四：一物多押的清償
質押合同風險防控要點之一：動產質權設立要件
質押合同風險防控要點之二：權利質權設立要件
質押合同風險防控要點之三：一物多質的清償
質押合同風險防控要點之四：質押與抵押存于一物的清償
第十一章建設工程施工合同風險防控
本章導論
風險防控要點之一：合同特別要件
風險防控要點之二：非法轉包后果
風險防控要點之三：掛靠施工后果
風險防控要點之四：工程分包后果
風險防控要點之五：勞務分包后果
風險防控要點之六：內部承包效力
風險防控要點之七：“背靠背”條款
風險防控要點之八：工程質量責任
風險防控要點之九：工期相關要求
風險防控要點之十：工程價款結算
風險防控要點之十一：工程價款利息
風險防控要點之十二：優先受償權
第十二章合伙合同風險防控
本章導論
風險防控要點之一：民事合伙與合伙企業
風險防控要點之二：合伙企業的類型選擇
風險防控要點之三：合伙目的與經營范圍
風險防控要點之四：出資方式與價值評估
風險防控要點之五：利潤分配與虧損分擔
風險防控要點之六：合伙事務的表決規則
風險防控要點之七：執行人的權利與義務
風險防控要點之八：競業禁止與自我交易
風險防控要點之九：財產份額轉讓與出質
風險防控要點之十：入伙程序與退伙條件
風險防控要點之十一：有限合伙人的權利
風險防控要點之十二：合伙的解散與清算

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