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出版說明
隨著我國進入全面建設小康社會的新發展階段，城
鎮人口的比重較大幅度提高，包括房地產在內的家庭財
產普遍增加，房地產法制更加完備。
在這個大形勢下，特別是北京申奧、上海申博接連
取得成功之后，房地產業越來越成為社會方方面面關注
的焦點。能否準確掌握與房地產業相關的法律、行政法
規和部門規章往往成為大家辦好事情的關鍵。
為滿足廣大讀者的迫切要求，我們匯編了這一套
《常用房地產法律手冊》，從房地產開發、商品房買賣。
危改與拆遷、物業管理等九個方面全面收錄了與房地產
業有關的常用法律法規。如果這套書確實能為讀者解決
一點實際問題，那我們一定感到萬分高興。
由于時間倉促，本套書的匯編工作難免存在不足之
處，敬請廣大讀者批評指正。
2003年1月



目錄
一、綜合
城市房屋拆遷管理條例
（2001年6月13日）
關于貫徹《城市房屋拆遷管理條例》的通知
（2001年7月25日）
中華人民共和國民法通則（節錄）
（1986年4月12日）
中華人民共和國行政訴訟法
（1989年4月4日）
中華人民共和國城市規劃法
（1989年12月 26日）
中華人民共和國軍事設施保護法（節錄）
（1990年2月23日）
中華人民共和國民事訴訟法（節錄）
（1991年4月9日）
中華人民共和國城市房地產管理法
（1994年7月5日）
城市房地產開發經營管理條例
（1998年7月 20日）
中華人民共和國仲裁法
（1994年8月31日）
中華人民共和國擔保法（節錄）
（1995年6月 30日）
中華人民共和國土地管理法
（1998年8月 29日）
中華人民共和國土地管理法實施條例
（1998年12月27日）
中華人民共和國合同法（節錄）
（1999年3月 15日）
中華人民共和國行政復議法
（1999年4月29日）
中華人民共和國文物保護法（節錄）
（2002年10月28日）
城市危險房屋管理規定
（ 1989年11月21日）
城市房屋拆遷單位管理規定
（1991年7月8日）
國家稅務局關于危房改造投資征收投資方向調節
稅的規定
（1992年6月 2日）
二、拆遷工作管理
建設部關于印制頒發《房屋拆遷許可證》的通知
（1991年7月8日）
國家物價局、財政部關于發布城市房屋拆遷管理
費的通知
（1993年1月 18日）
房屋拆遷證據保全公證細則
（1993年12月 1日）
建設部房地產業司關于在房屋拆遷中涉及代營房
產處理的幾點意見
（1994年6月13日）
土地權屬爭議處理暫行辦法
（1995年12月18日）
國家計委、財政部關于第一批降低22項收費標準
的通知
（1997年12月15日）
國家計委、財政部關于全面整頓住房建設收費取
消部分收費項目的通知
（2001年4月 16日）
建筑業企業資質等級標準（節錄）
三、拆遷補償、安置與罰則
中華人民共和國行政處罰法
（1996年3月17日）
國務院宗教事務管理局、建設部關于城市建設中
拆遷教堂、寺廟等房屋問題處理意見的通知
（1993年1月20日）
建設部關于“房屋拆遷補償安立資”所包含內容
的復函
（1995年3月 8日）
最高人民法院關于受理房屋拆遷、補償、安置等
案件問題的批復
（1996年7月24日）
四、部分地方的具體規定
北京市房屋拆遷糾紛裁決規則
（1999年3月18日）
北京市房屋拆遷工地環保管理辦法
（1999年3月23日）
北京市城市房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理
規定
（1999年9月14日）
《北京市城市房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管
理規定》實施細則
（1999年12月7日）
北京市加快城市危舊房改造實施辦法（試行）
（2000年3月23日）
北京市人民政府關于調苗木市城市房屋拆遷補償
辦法的批復
（2000年5月22日）
北京市人民政府辦公廳關于《北京市加快城市危
舊房改造實施辦法（試行）》執行中有關問題的
通知
（2001年3月21日）
北京市城市房屋拆遷管理辦法
（2001年11月1日）
北京市國土資源和房屋管理局、中國人民銀行北京
營業管理部關于加強城市房屋拆遷補償安置資金
使用監督的通知
（2001年11月23日）
《北京市城市房屋拆遷管理辦法》實施意見
（2002年1月11日）
北京市國土資源和房屋管理局關于拆遷標準租私
房有關問題的通知
（2002年4月22日）
北京市人民政府關于《北京市城市房屋拆遷管理
辦法》第九條的解釋
（2002年8月 19日）
天津市城市房屋拆遷管理規定
（2002年11月5日）
上海市征用集體所有土地拆遷房屋補償安置若干
規定
（2002年4月10日）
江蘇省城市房屋拆遷管理條例
（2002年10月24日）
河北省城市房屋拆遷管理實施辦法
（2002年10月1日）
福建省城市房屋拆遷管理條例
（2002年9月29日）
福建省人民政府關于城市房屋拆遷搬遷補助費和
臨時安置補助費標準有關問題的通知
（2002年6月24日）
福州市城市房屋拆遷管理辦法
（2000年8月9日）
關于實施《福州市城市房屋拆遷管理辦
法》的若干規定
（2000年6月30日）
福建省城市房屋拆遷貨幣補償暫行辦法
（2002年1月28日）
太原市城市房屋拆遷管理辦法
（2002年9月28日）
河南省城市房屋拆遷管理條例
（2002年9月27日）
湖南省實施做市房屋拆遷管理條例脫法
（2002年7月12日）
浙江省城市房屋拆遷管理條例
（2001年11月2日）
云南省城市房屋拆遷管理規定
（2002年4月26日）
長春市人民政府關于重大基礎設施項目房
屋拆遷補償的若干規定
（2002年4月 30日）
長春市城市房屋拆遷管理辦法
（2002年2月27日）
哈爾濱市城市房屋拆遷管理辦法
（2002年4月18日）
山東省城市房屋拆遷管理條例
（2002年4月14日）
濟南市城市房屋拆遷管理辦法
（2002年3月22日）
重慶市城市房屋拆遷管理辦法
（2001年3月28日）
成都市城市房屋拆遷管理暫行辦法
（ 2001年11月1日）
貴州省城市房屋拆遷管理辦法
（2000年6月5日）
沈陽市村鎮房屋拆遷管理辦法
（2000年3月30日）
呼和浩特市城市房屋拆遷管理條例
（2000年1月14日）
�？谑谐鞘蟹课莶疬w管理辦法
（1999年8月12日）
南昌市城市房屋拆遷管理辦法
（1998年12月24日）
五、合同范本
建設工程拆遷房屋合同